SAN JOSE — Capital Club di pusat kota San Jose, pusat pertemuan bisnis dan politik di Silicon Valley, akan segera ditutup — namun sebuah perusahaan teknologi telah mencapai kesepakatan untuk mengambil alih gedung bertingkat tinggi yang populer tersebut.
Capital Club of Silicon Valley, yang terletak di bawah atap gedung perkantoran San Jose di 50 West San Fernando Street, menawarkan pemandangan seluruh South Bay, yang akan ditutup bulan ini pada Malam Tahun Baru, yang akan berakhir lebih dari tiga dekade . operasi.
Saat Capital Club bersiap untuk mengakhiri perjalanan 34 tahun yang dimulai ketika didirikan pada tahun 1990, berakhirnya masa sewa klub di menara perkantoran 50 West juga membuka jalan bagi perusahaan teknologi tersebut untuk berkembang. operasinya yang sama di gedung bertingkat tinggi, menurut beberapa sumber real estat komersial yang mengetahui hal ini dan kesepakatan bertingkat tinggi lainnya.
Perusahaan perangkat lunak The Trade Desk telah menandatangani kesepakatan yang memungkinkannya menyewa sekitar 17.000 kaki persegi yang ditempati di lantai 17 menara perkantoran Silicon Valley Capital Club di sudut West San Fernando Street dan South First Street di pusat kota. San Jose.
Perusahaan perangkat lunak ini menempati lantai 18, yang menyewakan sekitar 14.000 kaki persegi.
Menurut sumber, Trading Desk akan mempertahankan tempatnya di lantai atas dan kemudian diperluas ke lantai 17 di bawahnya setelah Capital Club berangkat.
Perusahaan teknologi lain dan beberapa perusahaan jasa profesional melakukan ekspansi di menara perkantoran 50 West, kata sumber real estat.
CoActive AI, sebuah perusahaan teknologi kecerdasan buatan, telah setuju untuk menyewa lahan seluas 15.000 kaki persegi di lantai 11 menara perkantoran, kata sumber.
Jay Paul Co. 50 West adalah pemilik utama menara perkantoran, yang dibeli oleh perusahaan real estate veteran melalui afiliasi pada tahun 2019 seharga $238 juta. Broker real estat komersial Newmark Phil Mahoney dan Mike Saign memasarkan gedung tersebut dan mencari penyewa menara tersebut. Mahoney menolak mengomentari aktivitas sewa tersebut.
Pejabat di Silicon Valley Capital Club memberi tahu anggota klub melalui email yang diperoleh organisasi berita ini bahwa mereka telah memutuskan untuk menghentikan operasinya setelah tahun ini.
“Setelah mempertimbangkan banyak opsi untuk masa depan yang layak, kami telah membuat keputusan yang sangat sulit untuk menutup Capital Club of Silicon Valley secara permanen,” kata Vincent Mauriello, wakil presiden senior Invited, pemilik Capital Club. “Hari terakhir bisnis kami adalah Selasa, 31 Desember 2024, saat masa sewa kami berakhir.”
Kelesuan ekonomi yang disebabkan oleh wabah virus corona memainkan peran penting dalam kehancuran klub ibu kota Silicon Valley tersebut, kata organisasi itu.
“Keputusan ini tidak diambil dengan mudah dan mencerminkan keadaan saat ini yang berdampak pada operasi kami di era pasca-COVID,” tulis Mauriello dalam email tertanggal 3 Desember.
Dengan pemandangan yang menjulang tinggi ke segala arah South Bay, klub pribadi ini mengadakan pertemuan pribadi, pernikahan, serta acara dan pertemuan lainnya. Ia juga menawarkan layanan katering untuk berbagai acara yang diselenggarakannya.
Bahkan dengan kepergian klub, menara 50 Barat diharapkan memiliki layanan makan yang terbuka untuk umum di lantai dasar.
Restoran perkotaan dan apik yang dibayangkan oleh koki papan atas Bay Area dijadwalkan untuk menggantikan ruang yang sebelumnya ditempati oleh KQED di lantai pertama menara.
Park Ulrich dari restoran populer San Francisco Waterbar dan Epic Steak akan menjadi koki eksekutif di restoran baru tersebut.
Restoran yang dikembangkan oleh Ulrich di pusat kota San Jose ini akan menawarkan makan siang, happy hour spesial, dan makan malam dalam konsep indoor-outdoor, menurut sumber real estat.
Jay Paul Co. dan CEO Newmark Silicon Valley Synergy, Bob Stedler berpendapat bahwa menandatangani perjanjian sewa dengan penyewa yang sudah mapan seperti perusahaan teknologi adalah hal yang cerdas untuk menggantikan organisasi yang sudah hengkang seperti Silicon Valley Capital Club. saran penggunaan lahan.
“50 West adalah bangunan ikonik di pusat kota San Jose, dan masuk akal bagi The Jay Paul Co. untuk mengubah bangunan tersebut agar tetap aktif dan disewakan,” kata Stadler.
Jay Paul dan Newmark bergegas mencari penyewa seperti restoran di lantai dasar untuk mengisi ruang KQED, yang diyakini Staedler akan menciptakan pilihan bersantap yang lebih nyaman bagi penyewa dan masyarakat umum.
“Meskipun penutupan Capital Club mungkin mengejutkan, menambahkan layanan makanan di lantai dasar adalah hal yang masuk akal,” kata Stadler. “Sangat menyenangkan melihat perusahaan teknologi berekspansi di pusat kota San Jose. Semua kesepakatan ini bagus untuk pusat kota.”
