“Seberapa mahal?” Melacak pengukuran pasar perumahan California yang benar-benar terjangkau.
Nyeri: Tempat tinggal termurah di California, Hanford di Central Valley masih lebih mahal dibandingkan 295 wilayah metropolitan di seluruh Amerika Serikat.
Sumber: Spreadsheet terpercaya saya memeriksanya Laporan “kesetaraan harga” tahunan dari Biro Analisis Ekonomi AS. Ini memberi kita ringkasan perbedaan biaya hidup relatif antara 384 wilayah metropolitan di seluruh negeri pada tahun 2023, termasuk 26 wilayah di California. Perhitungan inflasi ini didasarkan pada perubahan harga dan biaya dan merupakan bagian dari ukuran inflasi favorit Federal Reserve, “PCE,” atau Pengeluaran Konsumsi Pribadi.
terjepit
Hanford adalah tempat paling murah di California, karena biaya hidupnya 1,6% di bawah rata-rata nasional, dan masih menduduki peringkat ke-89 secara nasional.
Penghematan di Hanford adalah biaya perumahan, yang secara matematika 31% lebih rendah dibandingkan metro AS pada umumnya. Biaya utilitasnya 39 persen lebih tinggi.
Titik-titik tekanan
Sembilan tempat tinggal paling murah di California berikutnya adalah kumpulan metro dalam dan pusat yang berpenduduk jarang. Tidak diragukan lagi, kota-kota pertanian ini mengurangi biaya di Golden State.
mercedes: Dengan biaya 0,5% di bawah biaya nasional pada umumnya (tertinggi ke-80 di antara 384 kota metropolitan), perumahan berada 23% di bawah standar AS, namun utilitas berada 43% di atas.
Tengah: 0,1% lebih tinggi dari biasanya (#76) – perumahan 22% lebih rendah dari AS, utilitas 37% lebih tinggi.
Visalia: Naik 1,3% (No. 65) – Perumahan 17% di bawah AS, utilitas 41% lebih tinggi.
bidang roti: Naik 2,2% (#59) – Penginapan 12% di bawah AS, Utilitas 43% lebih tinggi.
Warna merah: Naik 2,8% (#53) – Penginapan 10% di bawah AS, Utilitas 42% lebih tinggi.
Madera: Naik 2,9% (#52) – Penginapan 9% di bawah AS, Utilitas 44% lebih tinggi.
Kota Yuba: 3,6% lebih tinggi (No. 43) – perumahan 5% lebih rendah dibandingkan AS, utilitas 45% lebih tinggi.
Fresno: 4,0% lebih tinggi (No. 42) – perumahan 4% lebih rendah dibandingkan AS, utilitas 44% lebih tinggi.
chico: 4.6% lebih tinggi (#37) – perumahan 1% lebih tinggi dari AS, utilitas 47% lebih tinggi.
Sisi belakang
Ingin mengetahui biaya hidup secara nasional? Jauhi kota-kota besar.
Wilayah metro AS yang paling murah adalah Pine Bluff, Arkansas, yang biayanya rata-rata lebih rendah 19,7%. Harga perumahannya 61% lebih murah dari biasanya, dan utilitas 18% lebih murah.
Perhitungan yang sama menunjukkan bahwa hidup di pedesaan Amerika 11,8% lebih murah dibandingkan rata-rata nasional, dengan perumahan 41% lebih murah dan utilitas 11% lebih murah.
Kebenaran yang menyakitkan
Tentu saja, California memiliki pasar termahal di negaranya.
Biaya hidup di San Francisco 18,2% lebih tinggi dari rata-rata, perumahannya dua kali lipat dari rata-rata AS, dan utilitasnya 58% lebih tinggi.
Jonathan Lansner adalah kolumnis bisnis untuk Southern California News Group. Dia dapat dihubungi di jlansner@scng.com
