SUNNYVALE — Sebuah perusahaan teknologi yang memiliki hubungan dengan Nvidia dan Apple telah membayar lebih dari $100 juta untuk membeli kantor besar dan kampus penelitian di Sunnyvale, sebuah pertanda penuh harapan bagi sektor teknologi yang terpuruk.
Ingrasys Technology USA membayar $128 juta untuk membeli kampus teknologi di dekat sudut East Arkes Avenue dan Oakmead Parkway, menurut dokumen yang diajukan pada 16 Januari ke Kantor Perekam Santa Clara County.
Kesepakatan ini menjadi pengingat bahwa perusahaan teknologi sedang mencari cara untuk memperluas jejak mereka di Silicon Valley.
Jika tren baru ini terus berlanjut, hal ini akan menjadi pertanda baik bagi terjadinya PHK di industri teknologi Bay Area, menyusutnya ruang kantor, dan upaya perampingan dalam beberapa tahun terakhir.
Perusahaan real estat Veteran Bay Area, Lane Partners, melalui afiliasinya, menjual kota teknologi itu ke Ingrasys Technology USA, menurut catatan daerah.
Pada tahun 2020, Lane Partners membayar $104 juta untuk kampus tersebut, yang dibatasi oleh East Arkes Avenue, Oakmead Parkway, Central Expressway, dan Cobalt Avenue.
Ingrasys merancang dan mengembangkan produk untuk sistem kecerdasan buatan, komunikasi jaringan, dan penyimpanan data berbasis cloud. Produk perusahaan meliputi server komputer dan sistem penyimpanan.
Foxconn, produsen elektronik besar, memiliki Ingrasys. Foxconn adalah produsen perangkat iPad, iPhone, Nintendo, Kindle, Sega, Nokia, PlayStation, BlackBerry dan Google Pixel kelas atas, serta konsol penerus Microsoft Xbox.
Fujitsu menempati kampus teknologi seluas 26,3 hektar sebelum Lane Partners membeli situs tersebut pada tahun 2020.
Fujitsu secara bertahap mengosongkan properti tersebut sambil pindah ke kantor terdekat.
Ketika Lane Partners membeli kampus East Arques Avenue, pakar real estat komersial menyarankan bahwa situs tersebut akan menjadi properti utama untuk pembangunan kembali sebagai kampus teknologi mutakhir.
Booming pasar perkantoran di Bay Area pasca-virus corona dan lambatnya kembalinya penggunaan ruang perkantoran telah menghentikan rencana pembangunan gedung perkantoran baru di seluruh wilayah tersebut.
Namun, kali ini hasil propertinya mungkin berbeda. Pasalnya, pembelinya adalah perusahaan teknologi yang bisa memanfaatkan kampus besar untuk operasionalnya.
Ingrasys Technology membeli enam gedung kampus. Alamat properti Sunnyvale adalah 1230, 1240, 1250, 1260, 1270 dan 1280 East Arques Avenue.
Luas total bangunan adalah 313.700 meter persegi. Ruang kantor ini cukup untuk menampung antara 1.200 dan 1.500 pekerja kantor, tergantung pada penggunaan situs tersebut di masa depan.
