SANTA CLARA – Bangunan Teluk Selatan adalah $ 70 juta dalam pinjaman properti, kesulitan ekonomi masih merupakan pengingat baru yang mengerikan bagi pasar real estat.
Bangunan di 2.390 lorong -lorong misionaris di Santa Clew adalah di 1790 Mission Alley, dalam catatan Santa Clara.
Menurut North California Real Estate, perusahaan real estat, deposit dan catatan publik negara bagian adalah salah satu perusahaan utama yang mengatur cabang di mana gedung kantor dimiliki.
Di Luksemburg, AB Commercial Real Estate Pinjaman memberikan pinjaman $ 72 juta dari cabang PCCP pada tahun 2022. Ini adalah pinjaman pelaku.
Organisasi berita ini didasarkan pada ShopCP di Los Angeles untuk mengomentari situasi tersebut.
Pembangunan kantor adalah 152,3 ribu kaki persegi dan terletak di teknologi Lembah Silikon. Bangunan ini juga terletak di sebelah pelajaran San Thom Aquoinic, yang menawarkan rute berjalan, berlari, dan sepeda.
Dari 26 Januari, menurut situs pencarian komersial, ada ruang kosong 83,6 ribu meter persegi pada 26 Januari. Menunjukkan bahwa 55% bangunan kosong.
Penundaan kredit bangunan muncul ketika kantor Bay Selatan menunjukkan tanda -tanda pemulihan – meskipun tingkat kekosongan tetap tinggi.
Ketersediaan kantor South Bay adalah 25,9% pada tahun keempat 2024, dan 20,5% dari final pada 2025%, ini untuk 523 perbaikan besar, perusahaan real estat komersial. Tingkat ketersediaan adalah kombinasi ruang kantor kosong, menawarkan penyewa untuk mendapatkan Subtivis.
Pada tahun 2024, leasing di bulan -bulan terakhir membantu meningkatkan pekerjaan di Teluk selatan.
Pada tahun kalender 2024, ia membunuh transaksi sewa kantor besar, termasuk penyewaan dan opplenzes. Transaksi meliputi:
– Snowfake, 773.000 kaki persegi di Menlo Park.
– Amazon, penampilan gunung 217,8 ribu kaki persegi.
– Astera Laboratories, 154.200 kaki persegi di kota San Utara.
– Mistols, 128.700 kaki persegi di taman Meniac.
– Nvidia, 101.600 kaki persegi di San-Jose Utara.
Namun, menyimpan diam untuk gedung kantor Santa Clara, dan pasar bendera di pemakaman, meskipun ada tanda -tanda daerah yang lebih baik di daerah yang lebih baik, seperti daerah yang lebih baik seperti Southern Bay.
Pesan default berarti pinjaman atau menerima pinjaman untuk pelamar pinjaman.
Membantu menentukan seberapa besar transaksi masa depan yang terkait dengan bangunan itu layak.
Banyak properti komersial, termasuk gedung perkantoran, hotel dan apartemen, dibeli atau dijual dengan harga yang ditandai, menunjukkan bahwa nilainya menurun, nilainya.
Nilai properti dapat mempengaruhi pendapatan untuk lembaga pemerintah.
Jika nilai real estat menjadi lunak, ia dapat memotong aliran pendapatan saat ini untuk kantor kota, kabupaten dan regional, serta distrik sekolah.
