Para pemilih Amerika menyerahkan inflasi ekstrem Presiden Donald Trump di negara itu dengan harga rumah selama pendahulunya.
Pemerintah federal akan memiliki efek yang kurang pada masalah ini, Mary dan legislator Mary, tetapi jika Anda dihargai di Gedung Putih, beberapa langkah dapat diambil untuk mengurangi harga. Pemerintah federal akan mengurangi biaya bahan konstruksi, menciptakan lebih banyak tanah untuk hibah tim dan memastikan sebagian besar hibah federal.
Tidak seperti produksi Amerika, konstruksi perumahan melewatkan hasil yang solid selama beberapa dekade dalam pembangunan perumahan. Salah satu alasan untuk ini adalah bahwa pembaruan kode industri, pembaruan yang ditulis oleh industri ini sering meningkatkan biaya lebih banyak untuk mereka.
Akibatnya, kasus sadar terhadap biaya biasanya melekat pada kode bangunan besar dan murah. Tapi ini tidak ada inovasi yang efektif. Administrasi Trump hanya dapat menciptakan modul inovatif dalam harga yang dapat mengadopsi waktu yang sama, dan kota dan kota pada saat itu.
Kode bangunan A.S. berada di belakang dalam mesin konstruksi untuk membangun pasokan perumahan yang penting dan padat menggunakan negara tengah. Administrasi dapat membantu California, Tenesian, dan sejumlah tangga untuk pembangunan bangunan empat lantai dengan satu tangga dan sejumlah negara lain. Inovasi yang tepat menerima harga rendah untuk bangunan kecil, yang menyediakan opsi yang diperlukan dalam konstruksi baru.
Sementara administrasi baru memasang tarif tarif, ia harus menyeimbangkan area prioritas biaya konstruksi. Administrasi Biden menambah prioritas Trump ke harga setiap rumah baru. Potong tarif ini sampai atau untuk memotong dan menghilangkan lawan strategis dan meminta bantuan kepada sekutu terkuat Amerika. Sebaliknya, Trump merencanakan harga tinggi untuk barang -barang Kanada, termasuk produk kayu, dan menambahkan trump toower berikutnya, yang sangat mahal untuk membangun menara Trump berikutnya.
Selain biaya material, harga rumah dan faktor lain, pekerja konstruksi kronis dan pemerintah federal lebih mengendalikan pasokan tenaga kerja ini daripada negara bagian dan kota. Dengan kebijakan imigrasi, administrasi Trump, dapat dengan mudah melunakkan gelar yang menaikkan atau mengurangi biaya perumahan.
Dalam penggunaan tanah, serta produk konstruksi, pemerintah federal memainkan dampak diam. Trump mengundang “kota liberal” baru di tanah federal di seluruh negeri. Perumahan dan pekerjaan ini adalah salah satu dari sejumlah cara untuk membuka solusi federal besar untuk kebijakan dan nymbyisme lokal.
Pikiran lain adalah untuk memperluas masyarakat umum, undang -undang pengelolaan lahan Neva selatan tentang umum bumi lokal akan memungkinkan pertumbuhan perkotaan. Sejauh ini, terbatas pada wilayah Las Vegas, yang telah mengembangkan dana untuk menyelamatkan dan meningkatkan tanah publik yang berharga lainnya.
Hukum dan lembaga memengaruhi penggunaan lahan pribadi. Misalnya, peraturan federal tentang drainase drainase air badai tidak hanya kaku tetapi juga hilang. Ini akan menjadi langkah pertama untuk menggabungkan aturan -aturan ini di satu tempat. Ketika digabungkan, mereka dapat dianalisis dan disederhanakan dengan benar.
Seperti Departemen Penerbangan Federal dan Kementerian Pertahanan, beberapa lembaga bekerja dengan lancar untuk menggunakan tanah setempat. Panduan administrasi di seluruh administrasi dapat membantu mereka membantu mereka lebih dari lebih banyak penghalang.
Namun demikian, pemerintah federal dilakukan dekat dengan kota dengan memberikan hibah untuk banyak tujuan. Banyak aturan federal memerlukan latihan perencanaan mahal yang diperlukan untuk membiayai hibah. Pengalaman menunjukkan bahwa rencana biasanya tidak terpengaruh oleh tindakan selanjutnya. Administrasi baru harus memastikan bahwa pemerintahan baru akan menghasilkan uang sesuai dengan hasil untuk hibah federal.
Beberapa hibah terlewatkan secara terbuka. Beberapa negara bagian menyebabkan pekerja negara lain untuk berkontribusi pada kontribusi mereka, beberapa negara bagian membiayai pembiayaan federal untuk menghapus personel pedial. Dan beberapa kota terkaya menggunakan program hibah untuk masyarakat, menggunakan dana, tidak kurang spesifik. Badan -badan federal dapat dengan mudah mengurangi ketidakefisienan ini.
Regulator di Federal Housing Financial Agency memperluas kepada siapa hipotek mendapatkan dan mengapa itu untuk menentukan. Agensi harus merasakan kesempatan untuk merasakan kemampuan untuk memulai kembali pinjaman hipotek bagi pekerja. Rekan saya Erdmann adalah standar kredit yang tidak dapat dibenarkan, secara ketat, tidak menghilangkan mayoritas pelanggan untuk rumah termurah dan menciptakan konstituensi baru untuk sewa keluarga tunggal. Jika seseorang memberi mereka hipotek yang akan mereka beli.
Untuk banyak sentuhan ini, orang Amerika harus mengingat bukan pada presiden kita, tetapi dalam diri kita sendiri, kita bekerja keras. Misalnya, di California, para pembangun termasuk zonasi lokal, resistensi nemorie dan undang -undang yang mengharuskan pembangun membayar upah tinggi pasar dan mengumpulkan kuliah pasar di pasar. Faktor -faktor semacam itu telah memperkuat kurangnya perumahan dan berkontribusi pada luar dan berkontribusi pada pembiakan, jarak dan bahkan mimpi yang lebih tertunda. Inovasi dan efisiensi federal dapat mendukung tindakan lokal, tetapi tidak dapat diganti.
Salim IS Complex – Peneliti Senior dan Direktur Pusat Mersatus di Pusat Mersatus di Pusat Mersatus di Pusat Mersatus di Universitas George Mali. © 2025 Los Angeles Times. Tribune didistribusikan oleh Badan Konten.
