“Quick Swings” melihat sekilas salah satu tren ekonomi.
Nomor: Pada bulan November, pembelian rumah di California mencatat lonjakan satu tahun terbesar sejak Juni 2021.
Sumber: Melihat spreadsheet terpercaya saya Laporan penjualan rumah terbaru dari California Association of Realtors.
Garis melengkung
Penjualan rumah keluarga tunggal yang sudah ada berada pada laju tahunan sebesar 267,800 di seluruh negara bagian selama bulan tersebut, naik 19,5 persen dari bulan November 2023.
Namun ada batasan dalam lompatan ini. November 2023 adalah bulan penjualan paling lambat dalam 17 tahun.
Penjualan rumah di California – di mana masalah keterjangkauan membuat banyak pemburu rumah menjauh – masih jauh di bawah tingkat pembelian sebelum pandemi, yakni 400.000 pembelian per tahun.
Detail
Harga masih sangat tinggi. Harga penjualan rata-rata bulan November sebesar $852.880 naik 3,8 persen dari tahun ke tahun.
- INFORMASI REAL ESTAT: Dapatkan Home Stretch gratis kami melalui email. BERLANGGANAN DI SINI!
Pilihan pemburu rumah semakin luas. Indeks inventaris yang tidak terjual di seluruh negara bagian naik 13,8% dari tahun ke tahun.
Tapi menjual rumah membutuhkan waktu lebih lama. Jumlah rata-rata hari di pasar adalah 26 hari pada bulan November, yaitu lima hari lebih banyak dibandingkan setahun.
Gigitan suara
“Jika mengikuti tren musiman, harga rumah diperkirakan akan semakin moderat dalam beberapa bulan ke depan, namun akan terus meningkat sebelum dimulainya musim pembelian rumah musim semi pada kuartal pertama tahun 2025,” kata Jordan Levin, Realtors. – kepala ekonom. “Dengan tingkat suku bunga hipotek yang diperkirakan moderat pada tahun 2025, sentimen perumahan akan terus membaik selama 12 bulan ke depan dan lebih banyak konsumen akan pindah seiring mereka menyesuaikan diri dengan lingkungan pasar yang baru.”
Jonathan Lansner adalah kolumnis bisnis untuk Southern California News Group. Dia dapat dihubungi di jlansner@scng.com
Beberapa cerita populer saya di tahun 2024 adalah…
