SAN RAMON — Pemilik utama Bishop Ranch di San Ramon telah mendirikan pusat medis dan kesehatan terpusat untuk membuka jalan bagi pembangunan perumahan serba guna di East Bay.
Kampus Medis Bishop Ranch yang baru terletak di gedung perkantoran di 12677 Alcosta Blvd., San Ramon.
Menurut Sunset Development, John Muir Health adalah penyewa utama kompleks medis, pemilik utama dan pengembang Bishop Ranch, yang mencakup perkantoran, ritel, restoran, hotel, perumahan, dan layanan kesehatan.
“Retensi penyewa kami yang kuat melalui transisi ini menggarisbawahi pentingnya Bishop Ranch sebagai pusat layanan medis dan kebugaran di komunitas kami,” kata Alex Mehran Jr., presiden Sunset Development.
Total luas bangunan yang baru direnovasi ini adalah 203.000 meter persegi. Sekitar 70 persennya disewakan, menurut pejabat Sunset Development.
“Fasilitas baru kami akan memiliki penyedia perawatan primer dan khusus, pencitraan, layanan laboratorium, dan perawatan darurat di satu lokasi yang nyaman bagi pasien dekat dengan rumah sakit mitra kami San Ramon Regional Medical Center,” kata John Monaldo, Wakil Presiden Senior Layanan Kesehatan John Muir Health. real estat dan pengembangan.
Upaya untuk menciptakan Kampus Medis Bishop Ranch adalah bagian dari upaya luar biasa Sunset Development untuk mengubah dirinya dan menciptakan misi baru untuk kawasan bisnis.
Penyedia layanan kesehatan dan medis berkumpul di satu gedung ini untuk membersihkan area di mana Bishop Ranch dapat membangun perumahan.
Namun, upaya Sunset Development tidak hanya sekedar membangun perumahan baru.
Perusahaan real estat hanya ingin menciptakan pusat kota baru untuk San Ramon.
Mungkin komponen paling dramatis dari strategi Sunset Development adalah langkah perusahaan untuk mengubah bekas kompleks perkantoran Chevron Park yang menjadi kantor pusat raksasa energi tersebut selama beberapa dekade.
Pada tahun 2022, afiliasi Sunset Development membayar $174,5 juta untuk membeli properti Chevron Park seluas 92 hektar di dekat persimpangan Interstate 680 dan Bollinger Canyon Road.
Setelah menyelesaikan pembelian tersebut, perusahaan Sunset secara bertahap mengungkap rencana membangun beberapa tipe perumahan di bekas kampus Chevron Park.
Pusat medis dan kesehatan baru ini diharapkan memiliki sekitar 20 penyewa medis dan kesehatan yang pindah dari gedung lain pada pertengahan tahun ini.
Berikut ini rencana beberapa penyewa utama untuk gedung perkantoran tersebut:
– John Muir Health akan menggandakan ukuran fasilitas sebelumnya dengan ruangan baru seluas 52.000 kaki persegi.
— Rumah Sakit Anak UCSF Benioff berkembang dengan dibukanya klinik khusus anak seluas 9.000 kaki persegi yang mengkhususkan diri dalam endokrinologi, ortopedi, gastroenterologi, neurologi, bedah umum, kardiologi, patologi wicara, dan kedokteran olahraga.
Tiga praktik medis baru di Pusat Layanan Kesehatan baru adalah hal baru di Bishop Ranch.
Berikut beberapa detail pendatang baru di lingkungan San Ramon, menurut Sunset Development:
– Yayasan Medis Kesehatan UCSF menyewakan 3.400 meter persegi.
– Tri-Valley Pediatrics disewakan seluas 2.900 kaki persegi.
— Bass Medical Group menyewa 4.300 meter persegi.
“Dengan fasilitas baru dan canggih ini, kami menyediakan lingkungan modern yang dirancang untuk kenyamanan dan kedekatan dengan layanan rumah sakit umum,” kata Mehran Jr. “Ini bukan hanya sekedar relokasi; ini menata ulang ruang mereka di lingkungan yang dinamis dan berkembang.
Sebagian besar penyewa medis pindah dari gedung perkantoran terdekat yang pada akhirnya akan dibongkar untuk dijadikan tempat tinggal komunitas perumahan seluas 11 hektar.
Komunitas perumahan ini akan menjadi bagian dari 8.000 rumah yang direncanakan Sunset Development di Bishop Ranch selama dekade berikutnya.
“Tujuan kami adalah menciptakan pusat kota yang dapat dilalui dengan berjalan kaki dan terintegrasi di mana penduduk dapat memperoleh semua yang mereka butuhkan dalam hitungan menit,” kata Mehran Jr. “Kampus kedokteran ini adalah bagian penting dari visi tersebut.”
