OAKLAND — Saat itu adalah pagi hari pemakaman darurat – pembersihan massal – dan banyak yang hadir mengenakan pakaian hijau dan emas untuk menandai peristiwa tersebut.
Ribuan orang disaring dari kereta BART yang berderit, menaiki lebih banyak tangga, dan menuju jembatan penyeberangan yang selama lima dekade telah menentukan pemandangan indah Oakland Coliseum dan antisipasi mendebarkan saat melihat pertandingan bola di sana.
Di sini, sebelum pertandingan terakhir A di kota, Ray Bobbitt berdiri saat jalan dibuka menuju stadion yang akan segera dia tangani untuk renovasi.
Melihat ke lorong tua – dikelilingi oleh tembok industri dan dipenuhi penjual hot dog dan musisi yang riuh – dia menggambarkan sebuah jembatan yang benar-benar berbeda yang dia harap akan menjadi masa depan situs tersebut.
“Mungkin jika kita punya (pajangan) LED yang memperingati semua olahraga yang dimainkan di sini,” katanya sambil menunjukkan, “Anda akan datang ke sini dan benar-benar berjalan-jalan di museum.”
Selalu tertutup dalam wawancara, Bobbitt berhenti sejenak dan kemudian membiarkan dirinya tersenyum. “Bukankah itu buruk?” dia bertanya.
Hal itulah yang menjadi bagian terdepan dari salah satu rencana pembangunan kembali terbesar di Bay Area — mengubah Coliseum seluas 155 hektar menjadi megaplex perumahan, hotel, bar, restoran, hiburan, dan, ya, beberapa acara olahraga live.
Bobbitt, pendiri African American Sports and Entertainment Group (atau AASEG), memiliki perjanjian dengan kota Oakland dan Aho untuk membeli kedua bagian properti tersebut seharga $230 juta.
Didukung oleh dana investasi Loop Capital, akuisisi akan diselesaikan pada awal tahun 2026 dengan sedikit kendala yang tersisa. Beberapa keseruan telah dimulai: Tahun depan, franchise sepak bola divisi dua yang populer, Oakland Roots SC, akan memainkan pertandingan kandangnya di Coliseum.
Namun sekarang, karena jalurnya sudah jelas, tekanan mungkin benar-benar ada pada Bobbitt, warga East Oakland berusia 54 tahun yang kini harus memimpin kebangkitan real estate paling penting di East Bay dengan perhitungan yang matang. Perusahaan Kepala Hitam.
Rencana Khusus Area Coliseum kota ini menawarkan rencana pembersihan lingkungan, namun lahan luas antara stadion berkapasitas 60.000 kursi dan arena di dekatnya hanya menawarkan kanvas kosong, meskipun dengan akses mudah ke BART, Amtrak, Interstate 880, dan sekitarnya. bandara.
Bobbitt mempunyai gagasannya sendiri: Jalur “museum” di masa depan dapat mengarahkan pejalan kaki ke depan pintu masuk hotel bintang lima atau menuruni eskalator lain menuju sejumlah restoran dan bar lokal.
Dalam banyak visi awal tersebut, akan ada sebuah stadion besar di mana tim A memainkan pertandingan terakhir mereka pada hari Kamis setelah bertahun-tahun menyangkal masalah strukturalnya. Bobbitt setuju bahwa hari-hari tempat olahraga profesional besar akan segera berakhir.
Tapi arena dan itu kalender konser paling menguntungkan tetap berada dalam rencana masa depan Coliseum — dan Bobbitt tidak mengesampingkan kembalinya olahraga besar pada akhirnya.
Championship Plaza, yang saat ini merupakan truk makanan di antara dua bangunan besar tersebut, dapat dirobohkan untuk mengurangi semua jalur pejalan kaki.
Komponen utama dari semua ini adalah perumahan. Saat ini belum ada perkiraan mengenai berapa banyak unit yang dapat dibangun di dekat pusat hiburan malam tersebut, namun rencana khusus kota tersebut mengharuskan seperempat unit di antaranya lebih terjangkau dibandingkan harga pasar.
Bobbitt menginginkan perumahan mahasiswa yang padat bagi mahasiswa di Lincoln University; jika UC Berkeley menelepon, dia melompat untuk mengangkat telepon. Alasannya, kata dia, Colosseum akan memiliki basis pengunjung yang mudah diakses sehingga kompleks besar tersebut tidak akan pernah menjadi seperti kota hantu.
AASEG mempunyai banyak orang yang skeptis, dan hal ini wajar jika terjadi perkembangan sebesar ini. Nola Agha, seorang profesor di Universitas San Francisco yang telah banyak meneliti kegagalan pembangunan A-Beach di Oakland, menyatakan secara blak-blakan: “Untuk proyek seperti ini, visinya mungkin bagus, namun pelaksanaannya terkadang sulit.”
Jika rencananya sangat tertunda atau perkembangan akhirnya mengecewakan, maka Bobbitt bisa bergabung dengan warisan panjang orang-orang yang pernah bertemu dengan Coliseum dan akhirnya mengecewakan Oakland.
“Saya merasakan beban kota di pundak saya – berat dan sangat menakutkan,” katanya. “Tetapi Anda bertindak atas dasar bahwa Anda melakukan hal yang benar dan Tuhan menyertai Anda.”
Seorang anak Oakland “timur jauh” dikeluarkan dari perekonomian jalanan setempat oleh ibu dan tetangganya. “Mereka tidak mengizinkan beberapa orang yang bisa berpartisipasi,” katanya.
Keluarganya juga memiliki bisnis real estat komersial kecil yang membeli properti dan membaginya lagi — memungkinkan Bobbitt, yang kini membagi waktunya antara Oakland dan pinggiran East Bay, memiliki cara untuk membangun pengalaman kerja yang stabil.
Saat berjalan melalui halaman Coliseum pada hari Kamis, setidaknya empat warga East Oakland menghentikan wawancara yang dilakukan oleh organisasi berita untuk menggantikan teman kampung halaman mereka.
Bobbitt menghabiskan masa dewasa mudanya di Black Hole – klub Oakland Raiders terkenal yang memasang gerbang “liar, benar-benar liar” di Lot D Coliseum. Ketika rencana akhir waralaba untuk pindah ke Las Vegas mulai menjadi kenyataan, Bobbitt membantu mengatur tuntutan hukum yang sia-sia untuk menghalangi perpindahan tersebut.
Kelompok penggemar Raiders sehari-hari tidak memiliki peluang melawan perusahaan besar. Saat ini, Bobbitt tidak sabar lagi mendengar nama kota yang hanya dia sebut “Gurun”.
Tapi Bobbitt telah mengatasi rintangan langka itu – dia termasuk di antara nama-nama besar dan mendapat nilai A setelah mereka memecatnya untuk pertama kalinya. Dia adalah tokoh utama dalam janji para pemimpin kota bahwa Oakland berada di jalur yang benar.
Jadi pada hari Kamis, ketika lautan kaus hijau mengalir ke jembatan Coliseum dengan kecepatan porter setelah hari terakhir A di Oakland, tidak ada tanda-tanda Bobbitt, yang telah pergi beberapa jam sebelumnya.
Dia harus melakukan sesuatu.
